Estimation théorique
Rue du Pont de Pierre,45230 Sainte Geneviève des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont de Pierre,45230-Sainte Geneviève des Bois indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adon (45001), comprenant 216 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adon (45001), comprenant 216 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 19 | LE PONT DE PIERRE | 5 | 105 | 862 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-21 | 28 | LE PONT DE PIERRE | 2 | 55 | 299 | 22500€ | 409€ |
2022-10-13 | 13 | LE PONT DE PIERRE | 7 | 180 | 4550 | 228000€ | 1267€ |
2019-07-09 | 9 | LE PONT DE PIERRE | 6 | 180 | 773 | 156000€ | 867€ |
2019-11-09 | 3 | RUE DU BECHEREAU | 4 | 90 | 1052 | 97200€ | 1080€ |
2023-04-12 | 3 | RUE DU BECHEREAU | 4 | 90 | 546 | 105000€ | 1167€ |
2021-03-18 | 7 | ALL PIERRE MORRIS | 4 | 76 | 698 | 105000€ | 1382€ |
2022-07-21 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 321 | 85000€ | 1037€ |
2022-10-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 356 | 79000€ | 1129€ |
2019-10-12 | 2 | CHE DES VIGNES DE LA MONTAGNE | 6 | 140 | 193 | 163840€ | 1170€ |
2023-05-30 | 5422 | LES POINTARDS | 3 | 148 | 2461 | 96000€ | 649€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DES MARCHANDISES | 3 | 76 | 304 | 75000€ | 987€ |
2023-02-16 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 265 | 85000€ | 1232€ |
2020-11-12 | 17 | RUE DES MARCHANDISES | 3 | 66 | 500 | 65000€ | 985€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DES MARCHANDISES | 3 | 80 | 733 | 131000€ | 1638€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE MONTBOUY | 2 | 35 | 509 | 30000€ | 857€ |
2021-06-22 | 27 | RUE DES MARCHANDISES | 4 | 94 | 500 | 133000€ | 1415€ |
2022-12-20 | 5041 | RUE DES MARCHANDISES | 6 | 149 | 898 | 174000€ | 1168€ |
2021-07-31 | 13 | RUE DES MARCHANDISES | 4 | 93 | 433 | 147000€ | 1581€ |
2021-04-01 | 7 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 5 | 169 | 795 | 166500€ | 985€ |
2020-10-27 | 13 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 3 | 80 | 128 | 64500€ | 806€ |
2021-04-30 | 15 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 4 | 85 | 159 | 50000€ | 588€ |
2020-05-22 | 13 | CHE DE LA CROIX MONTET | 4 | 115 | 500 | 153000€ | 1330€ |
2023-05-13 | 18 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 2 | 45 | 283 | 40000€ | 889€ |
2019-08-06 | 1 | CHE DE LA CROIX MONTET | 3 | 62 | 702 | 65000€ | 1048€ |
2021-04-15 | 1 | CHE DE LA CROIX MONTET | 3 | 62 | 340 | 135000€ | 2177€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE L ECHELLIER | 3 | 41 | 860 | 86000€ | 2098€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE LA CIGOGNE | 5 | 169 | 200 | 190000€ | 1124€ |
2019-11-12 | 5419 | LA QUITAILLERIE | 4 | 74 | 584 | 62000€ | 838€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DES ROUSSETS | 5 | 150 | 554 | 120000€ | 800€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE L ECHELLIER | 3 | 56 | 410 | 65000€ | 1161€ |
2021-05-19 | 10 | RUE DE L ECHELLIER | 6 | 106 | 1772 | 74000€ | 698€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 240 | 125000€ | 1389€ |
2019-06-19 | 34 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 6 | 98 | 396 | 165000€ | 1684€ |
2023-03-22 | 63 | RUE LOUIS D EICHTHAL | 5 | 87 | 1073 | 77000€ | 885€ |
2019-05-25 | 5351 | LES BRUNEAUX | 6 | 142 | 673 | 280500€ | 1975€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE LA CAVE | 5 | 85 | 366 | 100000€ | 1176€ |
2021-03-02 | 5355 | LES BRUNEAUX | 2 | 54 | 4306 | 90000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 5344 | LE PETIT CHAMPEAUX | 3 | 50 | 1417 | 80000€ | 1600€ |
2021-08-20 | 34 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 91 | 737 | 120000€ | 1319€ |
2023-04-25 | 9 | LES PAILLARDS | 11 | 389 | 973 | 722400€ | 1857€ |
2021-12-23 | 5356 | LES TREMBLOIS | 5 | 79 | 3306 | 164000€ | 2076€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DE MALTAVERNE | 3 | 55 | 1548 | 50000€ | 909€ |
2021-02-19 | 5478 | RUE DU DISTRICT | 3 | 66 | 452 | 78000€ | 1182€ |
2022-09-29 | 39 | RUE DU DISTRICT | 6 | 109 | 601 | 135000€ | 1239€ |
2023-03-31 | 5476 | RUE DU DISTRICT | 4 | 66 | 586 | 123500€ | 1871€ |
2021-04-20 | 5269 | MALTAVERNE | 4 | 90 | 524 | 125000€ | 1389€ |
2023-05-17 | 8 | CHE DE MALTAVERNE | 5 | 126 | 508 | 268000€ | 2127€ |
2021-02-24 | 9 | RUE DE L AVENIR | 5 | 109 | 1161 | 140000€ | 1284€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DE L AVENIR | 6 | 118 | 204 | 108000€ | 915€ |
2021-05-29 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 733 | 157000€ | 1308€ |
2020-09-29 | 4 | CHE DE MALTAVERNE | 3 | 64 | 440 | 65000€ | 1016€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE L AVENIR | 3 | 63 | 565 | 84175€ | 1336€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 1445 | 109000€ | 1253€ |
2022-06-16 | 21 | VC DE MOSCOU | 4 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-16 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 531 | 127000€ | 1649€ |
2021-03-31 | 5500 | MALTAVERNE | 5 | 131 | 658 | 85000€ | 649€ |
2023-03-08 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 121 | 155000€ | 1615€ |
2019-07-25 | 4 | RTE DE ROGNY | 6 | 164 | 500 | 325000€ | 1982€ |
2020-04-30 | 5279 | MOSCOU | 5 | 110 | 677 | 150000€ | 1364€ |
2022-09-21 | 17 | RTE DE ROGNY | 2 | 68 | 641 | 148000€ | 2176€ |
2022-03-01 | 5261 | LE BUISSON A REBOUR | 5 | 131 | 1793 | 100000€ | 763€ |
2020-02-07 | 55 | RUE DU FBG DU PUYRAULT | 3 | 58 | 97 | 55000€ | 948€ |
2021-10-12 | 5486 | LE BUISSON A REBOUR | 5 | 137 | 1485 | 183900€ | 1342€ |
2021-07-23 | 49 | RUE DU FBG DU PUYRAULT | 5 | 92 | 876 | 60000€ | 652€ |
2020-01-31 | 5219 | LE BUISSON A REBOUR | 2 | 63 | 255 | 95000€ | 1508€ |
2023-06-16 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 379 | 2000 | 750199€ | 1979€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE LA LANCIERE | 4 | 76 | 107 | 170000€ | 2237€ |
2019-09-27 | 8 | PL DU PATIS | 5 | 73 | 229 | 94000€ | 1288€ |
2022-12-10 | 10 | RUE DE LA LANCIERE | 2 | 66 | 180 | 120000€ | 1818€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DE LA LANCIERE | 5 | 145 | 105 | 43000€ | 297€ |
2021-03-11 | 5327 | RIVIERE | 6 | 90 | 316 | 232750€ | 2586€ |
2021-04-14 | 5326 | BRIQUEMAULT | 22 | 590 | 3020 | 300000€ | 508€ |
2019-11-19 | 30 | RUE DE LA LANCIERE | 3 | 72 | 223 | 50000€ | 694€ |
2022-12-22 | 22 | FG DU PUYRAULT | 5 | 70 | 87 | 65000€ | 929€ |
2023-03-17 | 18 | FG DU PUYRAULT | 2 | 70 | 75 | 30000€ | 429€ |
2021-01-22 | 5203 | FAUBOURG DU PUYRAULT | 2 | 36 | 47 | 26400€ | 733€ |
2021-10-12 | 5 | IMP DU PORT | 3 | 60 | 64 | 64000€ | 1067€ |
2020-11-12 | 27 | RUE DU FBG DU PUYRAULT | 5 | 75 | 251 | 73000€ | 973€ |
2023-05-13 | 15 | PL DU PATIS | 3 | 110 | 283 | 110000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 30 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 936 | 190000€ | 1557€ |
2021-09-01 | 17 | PL DU PATIS | 3 | 85 | 721 | 163000€ | 1918€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 63 | 561 | 95000€ | 1508€ |
2022-12-06 | 46 | RUE DE PEUILLE | 4 | 84 | 1170 | 159000€ | 1893€ |
2021-10-08 | 36 | RUE DE PEUILLE | 5 | 90 | 301 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-12 | 36 | RUE DE PEUILLE | 5 | 90 | 301 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 60 | 101 | 85000€ | 1417€ |
2020-02-29 | 4 | RUE D ANDELOT | 3 | 53 | 61 | 50000€ | 943€ |
2022-03-08 | 6 | RUE D ANDELOT | 3 | 59 | 64 | 48000€ | 814€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DU PARADIS | 3 | 79 | 183 | 103000€ | 1304€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DU LOING | 3 | 64 | 86 | 30000€ | 469€ |
2020-02-29 | 26 | RUE DOM MORIN | 2 | 30 | 21 | 26000€ | 867€ |
2022-04-28 | 9 | RUE DU CLOS SAINT LAZARE | 4 | 94 | 1187 | 165000€ | 1755€ |
2019-11-07 | 17 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 140 | 40000€ | 388€ |
2021-08-05 | 17 | RUE DU LOING | 3 | 110 | 536 | 86000€ | 782€ |
2023-02-07 | 17 | RUE DU LOING | 3 | 110 | 536 | 86000€ | 782€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 80 | 74 | 45000€ | 563€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DOM MORIN | 4 | 90 | 58 | 52000€ | 578€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DU MARTINET | 4 | 136 | 80 | 55000€ | 404€ |
2020-10-31 | 5 | RUE DU MARTINET | 2 | 70 | 145 | 68000€ | 971€ |
2021-12-16 | 20 | RUE DE L EGALITE | 3 | 140 | 191 | 158000€ | 1129€ |
2021-03-23 | 21 | RUE DES GRANDS MOULINS | 11 | 256 | 1092 | 238200€ | 930€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DE PEUILLE | 4 | 96 | 767 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-07 | 6 | RUE DE L EGALITE | 2 | 56 | 138 | 104000€ | 1857€ |
2021-02-16 | 6 | RUE BELLE CROIX | 4 | 110 | 107 | 92000€ | 836€ |
2022-05-06 | 63 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 249 | 55000€ | 529€ |
2021-09-22 | 59 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 90 | 40000€ | 606€ |
2023-01-18 | 7 | RUE PORTE DES BOURGEOIS | 4 | 82 | 140 | 45000€ | 549€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DU CLOS SAINT LAZARE | 3 | 56 | 755 | 76000€ | 1357€ |
2020-02-21 | 8 | RUE BELLE CROIX | 3 | 58 | 87 | 34000€ | 586€ |
2020-11-26 | 11 | RUE BELLE CROIX | 5 | 60 | 52 | 40000€ | 667€ |
2021-06-30 | 4 | RUE JEAN GOUJON | 2 | 34 | 18 | 38000€ | 1118€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 55 | 95 | 94000€ | 1709€ |
2019-05-25 | 3 | RUE DE PEUILLE | 3 | 88 | 471 | 163000€ | 1852€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU TEMPLE | 2 | 46 | 129 | 60000€ | 1304€ |
2022-06-08 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 59 | 35000€ | 530€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DE PEUILLE | 3 | 84 | 591 | 145000€ | 1726€ |
2022-05-18 | 2 | CHE DU GAZON | 3 | 94 | 1417 | 132000€ | 1404€ |
2020-09-12 | 17 | RUE BELLE CROIX | 5 | 110 | 230 | 134000€ | 1218€ |
2022-09-02 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 319 | 125000€ | 833€ |
2020-12-19 | 22 | RUE DE CULLION | 2 | 49 | 0 | 50000€ | 1020€ |
2020-01-25 | 34 | FG DE DAMMARIE | 5 | 71 | 305 | 64000€ | 901€ |
2019-09-13 | 42 | FG DE DAMMARIE | 3 | 70 | 523 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-11 | 68 | RUE DE PEUILLE | 4 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2019-08-02 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 110 | 106 | 48000€ | 436€ |
2021-12-10 | 56 | FG DE DAMMARIE | 3 | 47 | 712 | 56000€ | 1191€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 151 | 618 | 184000€ | 1219€ |
2021-06-28 | 5 | RUE SAINT HONORE | 4 | 129 | 214 | 112000€ | 868€ |
2019-11-30 | 16 | RUE MONTMORENCY LUXEMBOURG | 4 | 98 | 130 | 119000€ | 1214€ |
2022-01-18 | 4 | PL COLIGNY | 4 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-12 | 1 | FG MARCEAU | 2 | 50 | 72 | 92000€ | 1840€ |
2020-08-20 | 2 | FG MARCEAU | 3 | 65 | 365 | 50000€ | 769€ |
2023-01-28 | 37 | FG DE DAMMARIE | 4 | 136 | 410 | 127500€ | 938€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 38 | 99 | 64990€ | 1710€ |
2022-03-09 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 61 | 75 | 73000€ | 1197€ |
2020-08-03 | 5 | FG MARCEAU | 2 | 45 | 340 | 25000€ | 556€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DES GRANDS MOULINS | 2 | 54 | 208 | 27422€ | 508€ |
2023-05-05 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 50 | 180 | 65000€ | 1300€ |
2019-06-06 | 21 | FG DE DAMMARIE | 3 | 58 | 566 | 85200€ | 1469€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE CULLION | 7 | 168 | 232 | 240000€ | 1429€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 75 | 126 | 68000€ | 907€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 95 | 649 | 139600€ | 1469€ |
2020-12-16 | 63 | FG DE MONTARGIS | 5 | 100 | 1446 | 42500€ | 425€ |
2020-12-05 | 9 | CHE DU GAZON | 4 | 81 | 631 | 158000€ | 1951€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE CULLION | 4 | 102 | 180 | 130000€ | 1275€ |
2020-11-10 | 9 | PL MONTMORENCY LUXEMBOURG | 5 | 116 | 292 | 195000€ | 1681€ |
2019-12-14 | 15 | CHE DU GAZON | 6 | 133 | 350 | 195000€ | 1466€ |
2019-12-14 | 17 | CHE DU GAZON | 6 | 115 | 459 | 115500€ | 1004€ |
2021-11-03 | 95 | FG DE MONTARGIS | 3 | 85 | 89 | 151000€ | 1776€ |
2019-06-29 | 1 | RUE JEAN JAURES | 9 | 134 | 85 | 60000€ | 448€ |